第27宮庭マンション

  • 東京都文京区大塚四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
8,400万円
95.8万円/㎡
相場
10,121万円
115.4万円/㎡
5,994
8,745
11,496
14,247
AI査定結果
推定相場価格
10,121万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,745万円〜11,496万円
99.7万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
第27宮庭マンション
8,400万円(95.8万円/㎡)/ 1階 / 87.69㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/298,400万円95.8万円1階 87.69㎡ 2K
2025/06/288,500万円96.9万円1階 87.69㎡ 2K
2025/05/222,180万円89.7万円6階 24.3㎡ 1DK西
2025/04/035,399万円91.6万円2階 58.95㎡ 2LDK北東
2025/03/175,399万円91.6万円2階 58.95㎡ 2SLDK北西
2025/03/115,499万円93.3万円2階 58.95㎡ 2LDK北東
2025/02/205,499万円93.3万円2階 58.95㎡ 2SLDK北西
2024/11/152,480万円85.0万円8階 29.16㎡ 1LDK南西
2024/06/162,000万円68.6万円8階 29.16㎡ 1DK西
2024/03/113,500万円59.4万円2階 58.95㎡ 3LDK北東
2024/01/272,180万円74.8万円7階 29.16㎡ 1R南西
2024/01/262,180万円74.8万円7階 29.16㎡ 29.南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 8,400万円95.8万円87.692K1階 / 10階建 1979100SRC
2025/02/12マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 9,480万円117.1万円80.982LDK+納戸×9階 / 14階建 西1984141SRC
2025/04/01トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,280万円90.9万円69.052LDK9階 / 11階建 197852SRC
2025/01/31三井音羽ハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 10,490万円116.1万円90.372LDK+納戸×6階 / 14階建 北東198271SRC
2025/04/22フジタ関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅7分 5,980万円86.0万円69.553LDK8階 / 10階建 南西197854SRC
2024/10/19イトーピア六義園マンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅6分 6,800万円102.4万円66.423LDK8階 / 10階建 1979138SRC
2024/12/09プラザ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 7,790万円96.0万円81.123LDK6階 / 9階建 1980132SRC
2024/08/22朝日江戸川橋マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 6,550万円96.9万円67.583LDK10階 / 13階建 198390SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、文京区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.8万円)は文京区の平均と比較して23.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
文京区
124.7万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名第27宮庭マンション
所在地東京都文京区大塚四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権