1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
文京区
86.6万円/㎡
前年比+11.2%
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第27宮庭マンション
東京都文京区大塚四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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9階 / 29.16㎡の場合
相場
2,336万円
80.1万円/㎡
1,101
1,925
2,748
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,748万円
66.0万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
第27宮庭マンション
1,890万円（64.8万円/㎡）/ 9階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 1,890万円 | 64.8万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/29 | 8,400万円 | 95.8万円 | 1階 | 87.69㎡ | 2K | 東 |
| 2025/06/28 | 8,500万円 | 96.9万円 | 1階 | 87.69㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/22 | 2,180万円 | 89.7万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/03 | 5,399万円 | 91.6万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 5,399万円 | 91.6万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 5,499万円 | 93.3万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 5,499万円 | 93.3万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 2,480万円 | 85.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,000万円 | 68.6万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,500万円 | 59.4万円 | 2階 | 58.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 74.8万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,180万円 | 74.8万円 | 7階 | 29.16㎡ | 29. | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,280万円 | 78.2万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/30 | 1,490万円 | 61.3万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 78.2万円 | 7階 | 29.16㎡ | 29. | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,760万円 | 72.4万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,700万円 | 92.6万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 1,890万円 | 64.8万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,220万円 | 78.3万円 | 28.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/25 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 72.7万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/02 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 2,798万円 | 77.1万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 東海文京マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,400万円 | 66.7万円 | 35.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/30 | 東建小石川マンション 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,580万円 | 80.7万円 | 31.98㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/27 | シャンボール小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,990万円 | 60.3万円 | 33㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ハイネス小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,600万円 | 80.7万円 | 32.22㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,980万円 | 61.6万円 | 32.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ハイライフ文京 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 2,100万円 | 65.8万円 | 31.91㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/02 | 小石川コーポビアネーズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 2,398万円 | 66.8万円 | 35.91㎡ | 1K+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/29 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,890万円 | 78.2万円 | 24.18㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、文京区では11.2%上昇しています。